旧房屋加固需要知道这些原则:

1、消除不利影响因素　　

对于加固构件的布置，无论是否为新增构件，都应减少甚至消除整体的不利影响因素，防止由于局部加强导致结构刚度或强度突变。

2、以鉴定结果为依据　　

方案须经综合分析检测鉴定结果后再进行设计;应根据具体情况及条件选择加固方案，以增强建筑整体性、改善构件受力状况为目的对建筑进行整体加固、区段加固或构件加固。

地基加固的方法

1、注浆加固法

注浆法是将某些能固化的浆液注入岩土地基的裂缝或孔隙中，以改善其物理力学性质的方法。注浆的目的是防渗、堵漏、加固和纠正建筑物偏斜。

注浆机理有：填充注浆、渗透注浆、压密注浆和劈裂注浆。注浆材料有粒状浆材和化学浆材，高压注浆桩，粒状浆材主要是水泥浆，高压注浆，化学浆材包括硅酸盐（水玻璃）和高分子浆材。

2、树根桩法

树根桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修复和增层、古建筑的整修、地下铁道的穿越等加固工程。

树根桩是一种小直径的钻孔灌注桩，其直径通常为100～300mm，高压注浆补漏，国外是在钢套管的导向下用旋转法钻进，在托换工程中使用时，往往要钻穿既有建筑物的基础进入地基土中直至设计标高，地基高压注浆，清孔后下放钢筋（钢筋数量从一根到数根，视桩径而定）。

同时放入注浆管，再用压力注入水泥浆或水泥砂浆；边灌、边振、边拔管（升浆法）而成桩。

钢结构框架结构加固施工技术要点

(1)外施工工艺流程：脚手架搭设→表面处理及清洁→角钢定位贴合→焊接扁钢条→配置结构胶→灌注式粘结胶→挂钢丝网抹水泥砂浆保护。

(2)周边采用结构胶封边，注意顶部不能进行封闭以便灌胶时排除空气。

(3)外包钢材铺设完成后，须及时按设计要求进行外表面防腐处理。

(4)按设计要求的尺寸将角钢固定于混凝土表面，预留数毫米空隙，确保粘结效果，并在其中部两侧预留灌胶嘴。

(5)焊接扁条缀板时按设计要求的尺寸焊接，确保与框架柱或梁连成整体。

高压注浆桩-高压注浆-兴福鑫加固由福建兴福鑫建筑工程有限公司提供。福建兴福鑫建筑工程有限公司（www.fjxfxjg.com）拥有很好的服务与产品，不断地受到新老用户及业内人士的肯定和信任。我们公司是商盟认证会员，点击页面的商盟客服图标，可以直接与我们客服人员对话，愿我们今后的合作愉快！